Целью проекта является расширение деятельности предприятия на Западный регион Крыма, курорт Евпатория, освоение и развитие нового направления – создание и управление торговым центром, получение дополнительной прибыли. Для достижения данной цели Проектом предусматривается реконструкция и оснащение нежилых помещений под ГТК «КЕРКИНИДА» в г. Евпатория.
В комплексе предполагается размещение магазинов, бутиков, пунктов общественного питания, кафе, баров, офисных и складских помещений, игровых комнат, прочих объектов индустрии развлечения.
Объект будет оснащен зоной свободного доступа в Интернет, телевидением, противопожарной сигнализацией, эскалаторами с первого до пятого этажей, пассажирским и грузовым лифтами, системой кондиционирования, вентиляции и отопления, местами общего пользования и автомобильной парковкой.
Для финансирования работ по завершению реконструкции и вводу Комплекса в эксплуатацию предприятие планирует использовать собственные, а также кредитные средства. В настоящее время завершается подготовка документов для возобновления работ по завершению реконструкции. Окончание работ и ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2012 года.
Реконструируемое здание представляет собой шестиэтажное отдельно стоящее здание, расположенное в центральном районе города, по адресу ул. Фрунзе, 20. Улица Фрунзе является одной из центральных улиц города и пролегает от железнодорожного и автовокзала до центра и городской набережной.
ГТК «КЕРКИНИДА» расположен в непосредственной близости от центральной части набережной и городского пляжа с многочисленными ресторанами, барами и прочими развлекательными и оздоровительными объектами. В плане транспортной доступности месторасположение объекта является оптимальным. Комплекс имеет удобные подъездные пути, хорошее транспортное сообщение. Рядом расположены остановки автобусов, маршрутных такси и трамваев.
В основу здания заложен принцип монтажа несущих конструкций, опирающихся на монолитный каркас, данный принцип позволяет осуществить практически любую перепланировку с использованием легких перегородок.
В 2006-2008 годах здание претерпело реконструкцию, в настоящее время его размеры составляют 30х42 метра, высотой 26,5 метров, до реконструкции площадь помещений составляла 3807,1 кв. м., в настоящее время она составляет более 6000 кв. м. В настоящее время эксплуатируется большая часть первого этажа и незначительная часть второго этажа. В здании выполнены работы по укреплению несущих конструкций, основная часть общестроительных работ, фасадные и кровельные работы. Кровля выполнена из металлоконструкций и накрыта металлочерепицей. На 2-6 этажах по периметру здания смонтированы балконы. Восстановлен и освобожден подвал.
С учетом географической расположенности курорта Евпатория, деятельность ГТК «КЕРКИНИДА» будет направлена на следующие сегменты потребителей: местные жители – сегмент, который обеспечит круглогодичную работу Комплекса, удобное расположение в центральной части города с максимальным ассортиментом товаров различных групп, общепита, бытовых и прочих услуг, парикмахерская, химчистка и т. д. Отдыхающие и туристы – это основной сегмент, на который будет ориентирован Комплекс в курортный сезон.
Евпатория – город-курорт на западе Крымского полуострова, на берегу Каламитского залива. Пологий морской берег, небольшая глубина, теплая вода делают этот курорт привлекательным для всех категорий отдыхающих и туристов, особенно для детского туризма. Климат Евпатории специалисты сравнивают с климатом юга Франции и Италии. Среднегодовая температура воздуха +11,5 С. В период с мая по октябрь морская вода прогревается до температуры +26 - +30 С. Основными лечебными факторами на курорте кроме солнца, моря и воздуха являются иловые грязи и рапа. Вдоль морского побережья большое количество больших и маленьких соленых озер с лечебными свойствами. Самые крупные- Сасык- Сивашское озеро, подступающее к границе Евпатории с северо-востока, и Мойнакское, лежащее в черте города, славятся целебными свойствами рапы и ила.
Город имеет уникальное оздоровительное значение: в зоне его расположения степной воздух смешивается с морским. По мнению специалистов, эти природные факторы обуславливают создание воздушно-водяных "коктейлей" с целебными уникальными свойствами.
В последнее время в Евпатории произведена реконструкция набережной и центральной части города, проведены капитальные ремонты ж/д и авто вокзалов.
Город имеет широко развитую транспортную инфраструктуру, железнодорожный вокзал, автовокзал. С близлежащими населенными пунктами город связан автобусным сообщением. Внутригородское сообщение обеспечено автобусными маршрутами, маршрутными такси, трамвайной линией.